重磅!房地產上了中共中央政治局會議頭條,可風向大轉

點擊收藏 [ 建立屬于你自己的在線項目數據庫,帶你一起進入知識管理時代 ]

640.webp (1).jpg

已經連續寫房地產和房地產稅的文章,有人還是滿不在乎,房地產是支柱產業,誰也不敢動。當前經濟下滑,正需要房地產救經濟呢。房地產稅更是沒影的事。

可是看了剛剛發布的4月17日中共中央政治局會議的新聞公報,有些人可能真的要睡不著覺了。

疫情以來,中共中央政治局多次會議研究防疫和經濟工作,基本都不提房地產,沒有房地產的位置,可這一次房地產上了中央政治局會議公報的標題:《中共中央政治局會議:堅持“房住不炒” 促進房地產市場平穩健康發展》。

這次會議研究經濟工作有許多新提法,細讀,都與房地產有關系。

按照會議公報順序讀公報:

一、“應對疫情催生并推動了許多新產業新業態快速發展”。
不要再講房地產無可替代,已經有“許多新產業新業態”。

、“保居民就業、?;久裆?、保市場主體、保糧食能源安全、保產業鏈供應鏈穩定、?;鶎舆\轉”。

“六?!笔切绿岱?,沒有保速度,沒有保GDP,而是“六?!?。就業、民生、糧食成為重點。這三項實際上都是與房地產相對的。住房是最大的民生,低房價和廉租房是保就業的重要條件,沒房住,如何工作就業?保糧食、保土地,還是保房地產這些年矛盾尖銳?!氨;鶎舆\轉”是新提法,是對行政而言,也是解決“土地財政”的辦法。精兵簡政可能要提出來,與正在進行的反對形式主義一脈相承?!巴恋刎斦敝饕谑锌h,可能是解決的重點。

三、“要以更大的宏觀政策力度對沖疫情影響。積極的財政政策要更加積極有為,提高赤字率,發行抗疫特別國債,增加地方政府專項債券,提高資金使用效率,真正發揮穩定經濟的關鍵作用。穩健的貨幣政策要更加靈活適度,運用降準、降息、再貸款等手段,保持流動性合理充裕,引導貸款市場利率下行,把資金用到支持實體經濟特別是中小微企業上”。
“提高赤字率,發行抗疫特別國債,增加地方政府專項債券,提高資金使用效率,真正發揮穩定經濟的關鍵作用”。這實際上是限制地方政府把資金用于房地產。
“降準、降息、再貸款”也是新提法,特別是“降息”是對銀行高息沖動的限制。銀行和房地產連襟關系,銀行從房地產高額獲利將不被允許,也就不準銀行資金進入房地產。房地產的銀行輸血管道被卡斷。這才是逼房價下降重要手段。

四、“要積極擴大有效投資,實施老舊小區改造,加強傳統基礎設施和新型基礎設施投資,促進傳統產業改造升級,擴大戰略性新興產業投資”。
這里講到了房地產?!皩嵤├吓f小區改造”已經不是房地產概念,而是“保民生”。開發商和政府不能賺錢?;A設施建設也是與房地產脫鉤的。

五、“要著力幫扶中小企業渡過難關,加快落實各項政策,推進減稅降費,降低融資成本和房屋租金,提高中小企業生存和發展能力”。
這里講到了降低房屋租金,那么降低房價呢?房屋租金降了,發動搶劫房價降低。


六、“要完善社會保障,做好低保工作,及時發放價格臨時補貼,確保群眾基本生活。我國糧食安全有充分保障,要抓好農業生產和重要副食品保供穩價,夯實農業基礎。要繼續打好污染防治攻堅戰。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,促進房地產市場平穩健康發展”。
公報最后一句講到了房地產。前面講到了社會保障、糧食安全、農業和環保,這些都是房地產的對立面。而限制和驅逐了炒房客,房地產就失去了生力軍。

七、
“會議指出,要不失時機推動改革,善于用改革的辦法解決發展中的問題,完善要素市場化配置體制機制。要堅定擴大對外開放,保障國際物流暢通,嚴把防疫物資出口質量關,推動共建“一帶一路”高質量發展”。

這里有三層意思:
1、“要不失時機推動改革,善于用改革的辦法解決發展中的問題?!睂τ诜康禺a來說,這個難題到了解決的時候。
2、“完善要素市場化配置體制機制”。這個剛剛發了文件,對土地、資金、勞動力等資源進行了全面而已和構建,盤活存量房地產是重要措施。
3、“堅定擴大對外開放,保障國際物流暢通,嚴把防疫物資出口質量關,推動共建“一帶一路”高質量發展”?!闭f干就干,中央已經對噴熔布企業和產業進行整頓,確保高質量。

中國的大改革、撥亂反正已經行動起來,房地產首當其沖,并且是牽一發而動全身,中國抓住了經濟社會發展中的牛鼻子主要矛盾。

  相關推薦



評論


請 [登錄] 后評論

資 訊 概 況
  • 手機掃碼分享
   |   滬ICP備09047808號-12    |     滬公網安備 31011002000571號   |     工商亮照
五福彩票普通版本 广西快乐十分任二计算方法 福22选5开奖结果 中国体育彩票怎么玩 浙江6+1玩法中奖规则 安徽十一选五最大遗漏数据 今日大盘上证指数新浪财经 山东快乐扑克三走势图 广西11选五今天的前三 福建快3走势图一定牛 吉林11选5兑换